Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Denekamp

Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning aan de Clematisstraat 25 in Denekamp, een ideale plek voor comfortabel wonen.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt met zijn uitbouw aan de achterzijde een lichte en royale leefruimte. Gelegen op een perceel van ruim 300 m², beschikt het huis over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin op het oosten. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 146 m².

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gashaard en een PVC-vloer. De uitgebouwde achterzijde herbergt de royale open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een extra werk- of slaapkamer met dakraam, witgoedaansluitingen en een bergruimte met de CV-ketel uit 2011.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Moderne badkamer * Royale open keuken met inbouwapparatuur * Aangebouwde garage * Overkapping in de achtertuin * Extra brede oprit * Energielabel C met 10 zonnepanelen * CV-ketel (AWB, 2011, eigendom)

**Locatie** Gelegen in een gezellige buurt in Denekamp, Overijssel, biedt deze woning een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin op het oosten, met een sfeervolle overkapping, nodigt uit tot ontspanning. De woning beschikt tevens over een brede oprit, een stenen garage en een extra berging.