Stijlvolle studio in modern complex nabij centrum Deventer

Ontdek deze aantrekkelijke studio (1+kk) in het moderne wooncomplex Le Coin, gelegen aan de rand van het levendige centrum van Deventer. Dit in 2019 getransformeerde gebouw biedt een comfortabele en duurzame woonervaring, ideaal voor starters of als investering.

De studio, met een woonoppervlakte van **circa 43 m²**, bevindt zich op de derde verdieping en voelt dankzij de eigen trappenhal als een zelfstandige verdieping. De lichte leefruimte is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser). Een slimme indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren, waardoor de studio kan worden uitgebreid tot een tweekamerappartement. De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel, met een separaat toilet. Een praktische inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * **Eigen trappenhal** voor een privégevoel * Mogelijkheid tot het realiseren van een **aparte slaapkamer** * Inpandige berging voor extra gemak * Energiezuinige infraroodverwarming en doorstroomboiler * **Energielabel C** * Lift aanwezig in het complex * Gemeenschappelijke fietsenberging

De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft lage energielasten. De VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van **€ 118,71**.

**Locatie** Gelegen aan de Snipperlingsdijk, woont u op loopafstand van het historische centrum van Deventer, Saxion Hogeschool, het ROC, het centraal station en diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten. De nabijheid van de A1 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

**Extra opties** Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aan te kopen voor **€ 30.000,-** (afhankelijk van beschikbaarheid).