Compleet Gerenoveerde Jaren '30 Woning met Dakterras

Ontdek deze **volledig gerenoveerde jaren '30 woning** aan de Erasmusstraat in Deventer, gelegen in de gewilde Zwolsewijk. Deze instapklare woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en wordt **compleet geïsoleerd** met dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. De oplevering staat gepland voor **2026/2027**, waardoor u kunt genieten van een nieuw interieur en exterieur.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime hal op de begane grond met toegang tot de kelder. De eerste verdieping is de leefverdieping met een royale doorzon woonkamer, een open keuken en toegang tot het zonnige dakterras op het westen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een moderne badkamer. De tweede verdieping is voorzien van grote dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte. Hier vindt u twee slaapkamers, een hobbyruimte, een berging, de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte van **91 m²** * Royaal **dakterras op het westen** * **Vloerverwarming** op de eerste en tweede verdieping * **Mechanische ventilatie** * Volledig **nieuwe kozijnen met HR++ glas** * **Dak-, muur- en vloerisolatie** * **Nieuwe badkamer en toilet** * Energielabel: Nog te bepalen na renovatie, maar verwacht wordt een hoge efficiëntie door isolatie.

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en een medisch centrum. Het centrum van Deventer en het NS-station zijn op slechts vijftien minuten loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen en het Nieuwe Plantsoen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Parkeren is mogelijk langs de straat.