Royale geschakelde villa in bosrijke omgeving met 5 slaapkamers

Welkom in deze robuuste geschakelde villa, gelegen aan De Ronge 11 in het groene Heiloo. Met een woonoppervlakte van **188 m²** en een perceel van **354 m²**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte.

**Indeling en interieur:** De villa beschikt over een royale woonkamer met twee niveaus, een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Een uniek kenmerk is de slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt een extra kamer, perfect als kantoor of hobbyruimte.

**Voorzieningen en tuin:** De woning is uitgerust met **19 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Er is een inpandige garage met elektrische deur, een ruime kelder en een verzorgde, op het westen gelegen achtertuin met veel privacy, diverse terrassen en een tuinhuisje. De woning is voorzien van een c.v.-ketel uit 2010.

**Locatie:** Gelegen in een bosrijke en lommerrijke omgeving, nabij recreatiegebied 'Het Maalwater' en het Heilooërbos. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging biedt een uitstekende verbinding met Alkmaar (10 min) en Amsterdam (30 min).