Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sarphatistraat 82-E, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een statig herenhuis, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in het bruisende centrum van Amsterdam. Volledig gerenoveerd in 2016/2017, inclusief funderingsherstel, combineert dit exclusieve appartement hoogwaardige afwerking met een unieke ligging.
**Ruim 91 m² woonoppervlakte** en een **privé dakterras van ruim 31 m²** bieden een oase van rust en ruimte. De royale living wordt gekenmerkt door harmonicaramen over de volledige breedte, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze overgang naar de groene binnentuinen. De afwerking is van topniveau met een eiken visgraat parketvloer, vloerverwarming, airconditioning en een elektrische haard.
De luxe woonkeuken met kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een luxe marmeren badkamer en een separaat toilet. Het **energielabel B** en de ligging op **eigen grond** maken dit een zeer aantrekkelijke investering.
**Highlights:** * Privé-lift rechtstreeks in de woonkamer * Royaal dakterras van 31 m² * Volledig gerenoveerd (2016/2017) * Luxe keuken en badkamer * Gelegen op eigen grond
Gelegen in de geliefde Plantagebuurt, geniet u van de rustige sfeer en de nabijheid van de Amstel, Carré, Artis en de levendige Utrechtsestraat. Uitstekende bereikbaarheid met metrostation Weesperplein op loopafstand.
Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel met een wachttijd van circa 8 maanden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een statig herenhuis, biedt een ongeëvenaarde woonervaring in het bruisende centrum van Amsterdam. Volledig gerenoveerd in 2016/2017, inclusief funderingsherstel, combineert dit exclusieve appartement hoogwaardige afwerking met een unieke ligging.
Ruim 91 m² woonoppervlakte en een privé dakterras van ruim 31 m² bieden een oase van rust en ruimte. De royale living wordt gekenmerkt door harmonicaramen over de volledige breedte, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze overgang naar de groene binnentuinen. De afwerking is van topniveau met een eiken visgraat parketvloer, vloerverwarming, airconditioning en een elektrische haard.
De luxe woonkeuken met kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een luxe marmeren badkamer en een separaat toilet. Het energielabel B en de ligging op eigen grond maken dit een zeer aantrekkelijke investering.
Highlights:
Gelegen in de geliefde Plantagebuurt, geniet u van de rustige sfeer en de nabijheid van de Amstel, Carré, Artis en de levendige Utrechtsestraat. Uitstekende bereikbaarheid met metrostation Weesperplein op loopafstand.
Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel met een wachttijd van circa 8 maanden.