Waterrijk wonen met 4 kamers en eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Ontdek dit charmante huis aan de Narwalstraat 7 in Amsterdam, gelegen in de geliefde Walvisbuurt. Met een woonoppervlakte van **ca. 113 m²** en een indeling van **4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)**, biedt deze woning comfortabel wonen met een unieke ligging aan het water.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is ruim en biedt potentieel voor een moderne opstelling. De begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een recent **vernieuwde badkamer** met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaap-/werkkamer met keukenblok en toegang tot het dakterras. Hier is ook de mogelijkheid om een **extra slaapkamer te realiseren**.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **ca. 113 m²** * Indeling: **4 kamers (3 slaapkamers)** * Tuin: Diepe achtertuin (ca. 9m) aan het water * Erfpacht: **Eeuwigdurend afgekocht** * Dakterras: Mogelijkheid voor extra slaapkamer * Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid voor de deur * Energielabel: **A** (geldig tot 2036)

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene Walvisbuurt, nabij het water en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend met een goede busverbinding en de nabijheid van de A10. Geniet van de natuur in het nabijgelegen recreatiegebied Het Twiske.