Charmant appartement op eigen grond in bruisend Oud-West!

Ontdek dit sfeervolle en instapklare 2-kamerappartement van 43 m² op **eigen grond**, gelegen in het hart van Amsterdam Oud-West.

**OVERZICHT** Dit charmante appartement, gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1898, combineert historische karakteristieken met modern wooncomfort. Met een **energielabel A** en uitstekende isolatie (dubbel glas, wand- en vloerisolatie) geniet u van een comfortabel en energiezuinig thuis. Het appartement is direct te betrekken zonder dat grote verbouwingen nodig zijn.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de warme sfeer direct op, mede dankzij de fraaie **houten visgraatvloer** die door de gehele woning loopt. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne, luxe open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven en koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kasten. De opvallend ruime en stijlvolle badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een handdoekradiator.

**VOORZIENINGEN** * Zonnig balkon op het noordwesten (ca. 3,3 m²) * Houten visgraatvloer * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * Ruime, stijlvolle badkamer * Energielabel A * Gelegen op eigen grond

**LOCATIE** De ligging in Amsterdam Oud-West is een absoluut pluspunt. Op loopafstand vindt u De Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark. De buurt biedt een overvloed aan cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 7 en 17) maken de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar.