Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Het Breed 695, Amsterdam, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit ruime appartement van 102 m² gelegen op de 17e en tevens bovenste verdieping, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht over Amsterdam Noord.
Dit appartement biedt een lichte woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een derde) en een balkon op het westen. Daarnaast beschikt het over een inpandige berging en een extra berging op de begane grond, wat zorgt voor veel opslagruimte.
**Hoogtepunten:** * 102 m² woonoppervlakte * Gelegen op de 17e verdieping met panoramisch uitzicht * Twee (mogelijk drie) slaapkamers * Balkon op het westen en een loggia * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van € 433,- (incl. € 100,- voorschot verwarming)
De woning is gelegen naast winkelcentrum ’t Y en op loopafstand van de Noord/Zuidlijn, waardoor u binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal bent en binnen 15 minuten op de Zuidas. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals Het Twiske zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt een breed scala aan culturele en culinaire opties, waaronder de NDSM werf, EYE Filmmuseum en diverse restaurants.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek dit ruime appartement van 102 m² gelegen op de 17e en tevens bovenste verdieping, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht over Amsterdam Noord.
Dit appartement biedt een lichte woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een derde) en een balkon op het westen. Daarnaast beschikt het over een inpandige berging en een extra berging op de begane grond, wat zorgt voor veel opslagruimte.
Hoogtepunten:
De woning is gelegen naast winkelcentrum ’t Y en op loopafstand van de Noord/Zuidlijn, waardoor u binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal bent en binnen 15 minuten op de Zuidas. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals Het Twiske zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt een breed scala aan culturele en culinaire opties, waaronder de NDSM werf, EYE Filmmuseum en diverse restaurants.