Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Smelen 3, Veldhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit uitstekend onderhouden **3-kamerappartement** op de eerste verdieping van een jong en eigentijds complex in Veldhoven Noord biedt een ongekend wooncomfort. De combinatie van grote raampartijen, een royale leefruimte, hoogwaardige materialen en een opvallend licht karakter zorgt voor een sfeer die je direct omarmt. Met een **zonnig balkon op het zuidwesten**, een **eigen parkeerplaats** op een afgesloten terrein en een eigen berging, is dit appartement instapklaar.
**Interieur** De centrale entree van het complex is verzorgd en representatief. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim het appartement aanvoelt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning, met veel daglicht dankzij grote raampartijen en een prettige verbinding met buiten. De fraaie Franse houten dekvloer geeft het geheel warmte en karakter. De open woonkeuken is voorzien van een moderne hoogglans witte Bruynzeel keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je op het ruime balkon op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. De luxe badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een bijzondere mozaïekvloer. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging maken het wooncomfort compleet.
**Voorzieningen** * **Energielabel A+** * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Eigen berging * Ruim balkon op het zuidwesten * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met bijzondere mozaïekvloer * Fraaie Franse houten dekvloer * Twee volwaardige slaapkamers
**Locatie** Dit appartement ligt in de jonge wijk De Kelen, die zich kenmerkt door haar groene opzet, rustige straten en prettige woonklimaat. Dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, horeca en recreatie zijn nooit ver weg. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven en de rest van de regio. De Vereniging van Eigenaars is gezond en actief, met servicekosten van **€ 221,10 per maand**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een jong en eigentijds complex in Veldhoven Noord biedt een ongekend wooncomfort. De combinatie van grote raampartijen, een royale leefruimte, hoogwaardige materialen en een opvallend licht karakter zorgt voor een sfeer die je direct omarmt. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een eigen berging, is dit appartement instapklaar.
Interieur De centrale entree van het complex is verzorgd en representatief. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim het appartement aanvoelt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning, met veel daglicht dankzij grote raampartijen en een prettige verbinding met buiten. De fraaie Franse houten dekvloer geeft het geheel warmte en karakter. De open woonkeuken is voorzien van een moderne hoogglans witte Bruynzeel keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je op het ruime balkon op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. De luxe badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een bijzondere mozaïekvloer. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging maken het wooncomfort compleet.
Voorzieningen
Locatie Dit appartement ligt in de jonge wijk De Kelen, die zich kenmerkt door haar groene opzet, rustige straten en prettige woonklimaat. Dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, horeca en recreatie zijn nooit ver weg. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven en de rest van de regio. De Vereniging van Eigenaars is gezond en actief, met servicekosten van € 221,10 per maand.