Luxe Rijksmonument Appartement in Hartje Tilburg

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 2+kk appartement** in een statig Rijksmonument, gelegen in het bruisende centrum van Tilburg.

**Overzicht** Dit unieke appartement biedt een woonoppervlakte van circa 96 m² en is direct beschikbaar. Gelegen in een karakteristiek pand met een late Art Deco / zakelijk expressionistische stijl, combineert het historisch erfgoed met modern wooncomfort. De woning is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar stadsleven met een vleugje luxe.

**Interieur** Via een eigen entree op de binnenplaats betreedt u de lichte en strak afgewerkte woning. De hal geeft toegang tot een meterkast, technische ruimte en een separaat toilet. De riante woonkamer van ongeveer 63 m² beschikt over een hoog plafond en een moderne open keuken, volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer (ca. 16 m²) grenst aan de keuken en biedt toegang tot de complete, moderne badkamer met douche, wastafel, wandcloset en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** * Mogelijkheid tot realisatie extra kamer in overleg * Moderne keuken en badkamer * Meerdere privé buitenruimtes en toegang tot gezamenlijk dakterras * Huisdieren en roken binnenshuis niet toegestaan * Internet zelf af te sluiten (bv. Starlink)

**Locatie** Gelegen aan de levendige, autovrije Heuvelstraat/Alexanderstraat, bevindt u zich midden in het centrum van Tilburg. Alle stedelijke faciliteiten, winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar.