Markt 4-A

In het hart van Steenbergen, direct aan de gezellige Markt, bieden wij deze VERRASSEND ruime en optimaal geïsoleerde bovenwoning te koop aan. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, energielabel A en 10 zonnepanelen. Een comfortabele plek met verrassend veel ruimte, midden in het centrum.

--- INDELING ---

BEGANE GROND Entree/hal met meterkast en een eigen trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de woonkamer met woonkeuken en een extra (slaap)kamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een fraai erkerraam waardoor je extra kan genieten van de gezellige ligging aan de markt. Aan beide zijden van de doorgang naar de keuken twee vaste kasten aanwezig. Deze kasten maakten vroeger onderdeel uit van de en suite deuren en zorgen nu voor prettige extra bergruimte.

De keuken is recent geplaatst, heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in een warme taupe-kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Onder de bovenkasten is praktische verlichting aangebracht. Vanuit de keuken bereik je via een klein trapje het dakterras.

De extra kamer op de eerste verdieping is een echte meerwaarde en is bij uitstek geschikt als praktijkruimte aan huis. Denk aan een schoonheidssalon, pedicurepraktijk, nagelstudio of coachingruimte. Door de praktische ligging op de woonverdieping en de directe toegang vanaf de overloop is de ruimte prettig in te richten met een behandelruimte en eventueel een klein ontvangstgedeelte, zonder dat je direct in het woongedeelte hoeft te zijn.

Daarnaast is deze kamer ook ideaal voor wie een fijne, rustige plek zoekt om thuis te werken. Een comfortabele kantoorruimte waar je ongestoord kunt werken, studeren of creëren, met voldoende mogelijkheden voor een bureau, kastruimte en een nette werkopstelling. Zo combineer je wonen en werken op een logische en prettige manier.

TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is vanaf de overloop op de eerste verdieping toegang tot de ruime tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee grote slaapkamers. Eén gelegen aan de achterzijde, met eigen wastafel. De andere slaapkamer is een fractie groter en is gelegen aan de voorzijde. Ook zijn er twee badkamers. Moderne recent gerealiseerde moderne badkamer met een grote douche, een wastafelmeubel met een ronde spiegel voorzien van verlichting en een hangend toilet. Eén eenvoudige badkamer aan de achterzijde met een douche en wastafel; de badkamer heeft natuurlijke lichtinval vanwege een klein raam. Op de overloop zijn twee bergkasten aanwezig waarvan in één kast de de opstelling van de CV-ketel (Nefit ProLine 2019) zich bevindt.

KOM VRIJBLIJVEND BEZICHTIGEN. JE ZULT VERRAST ZIJN VAN DE RUIMTE, DE ZEER PRAKTISCHE INDELING EN DE GEZELLIGE LIGGING.

KENMERKEN - energielabel A - 93m² woonoppervlakte - recent is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - VvE bijdrage per maand € 157,- - voorzien van een recente geplaatste moderne keuken en badkamer - de vloeren zijn grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer - gelegen in het gezellige centrum van Steenbergen met alle centrum voorzieningen op loopafstand - in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen - niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

OPLEVERING De oplevering is in overleg.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.