Moderne eengezinswoning met tuin in gewilde wijk Den Bosch

Welkom in deze sfeervolle en moderne eengezinswoning gelegen aan de Roggeakker 38 in het populaire Empel, Den Bosch. Deze instapklare woning is perfect voor gezinnen en biedt een hoog wooncomfort in een jonge, kindvriendelijke woonwijk.

**Begane grond** Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking direct op. De begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer en recent geschilderde wanden. De lichte woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij grote raampartijen. De moderne halfopen keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een Quooker. Een praktische bergkast onder de trap biedt extra opbergruimte.

**Eerste en Tweede Verdieping** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een royale dakkapel. Hier bevindt zich een voorzolder met ruimte voor een werkhoek en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier de derde slaapkamer gelegen, eveneens met dakkapel.

**Buiten en Locatie** De woning beschikt over een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met moderne terrastegels, een sfeervolle border, een pergola met schaduwdoek en een gemetselde bank. Een houten berging en achterom maken het geheel compleet. Gelegen aan een rustige straat in Empel, nabij de Maas en op korte afstand van het centrum van Den Bosch. Uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar.