Unieke Stadswoning met Dakterras in Levendig Den Bosch!

Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan de Parallelweg 2 in het dynamische 's-Hertogenbosch. Gelegen in een karakteristiek jaren '30 complex, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort, perfect voor wie op zoek is naar een flexibele leefruimte met veel karakter.

**Ruime en Flexibele Indeling** Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een indeling van **6+ kamers**, biedt deze woning talloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, co-living of een gastenverblijf. De woning beschikt over **3 slaapkamers**, **2 badkamers** en 2 aparte toiletruimtes, verdeeld over meerdere woonlagen.

**Modern Comfort en Duurzaamheid** De woning is voorzien van goede energiebesparende maatregelen, waaronder **10 cm extra dakisolatie** en grotendeels isolerende beglazing. Bovendien dragen **5 eigen zonnepanelen** bij aan een lagere energierekening. De woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2024.

**Buitenruimte en Ligging** Geniet van twee bijzondere buitenruimtes: een langgerekt balkon aan de voorzijde en een royaal dakterras van meer dan 12 m² op het westen. De ligging is een groot pluspunt: op loop- en fietsafstand van het centrum, Centraal Station en de culturele hotspots zoals de Brabanthallen, Tramkade en Verkadefabriek. Het nabijgelegen EKP-terrein is volop in ontwikkeling en versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.