Landpoortstraat 9

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een plekje! Heerlijk binnen de vesting gelegen en zowel voor als achter een droomuitzicht. Voor kijk je op de singel en de monumentale kerk en aan de achterzijde op de kenmerkende witte molen welke als baken in Willemstad aanwezig is. Deze karakteristieke woning heeft een fraaie gevel met daarachter verrassend veel ruimte. Je hebt namelijk de beschikking over een royaal woonoppervlak van maar liefst zo'n 125 vierkante meter. Er is een grote lichte woonkamer met een open woonkeuken, vier mooie slaapkamers en een royale luxe badkamer.

Het leuke is dat het pand door zijn bestemming divers te gebruiken is. Een kantoor of winkel behoort namelijk ook tot de mogelijkheden op de begane grond. En dat lekker in de gezellige en levendige vesting van Willemstad. Ben je enthousiast na het zien van de foto's? Maak een afspraak en wij laten deze alleskunner graag aan je zien!

Indeling Begane grond: Entree met hier de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde, bij het grote raam, is het zitgedeelte. Hier kijk je mooi weg over de singel welke rondom de monumentale koepelkerk is gelegen. Vrij uitzicht binnen de vesting dus, dat is uniek.

Halverwege de woonkamer kom je nog een praktische voorraadkast tegen met hier ook een meterkast (vernieuwd met 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en je kunt de trap op naar de verdieping.

Aan de achterzijde is de leefkeuken. Een grote lichtkoepel zorgt samen met de grote ramen voor een fijne lichtinval. Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang tot de tuin. Verder is de keuken voorzien van een inrichting in wandopstelling met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Door de aanwezige ruimte in de keuken kun je een grote eettafel kwijt en heb je een echte leefkeuken.

Het uitzicht vanuit de keuken is een echte eye-catcher! Je ziet namelijk in de verte de kenmerkende witte molen van Willemstad.

Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte, trap naar de verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is recent vernieuwd en keurig afgewerkt. Er is een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en er is een praktische kast. Middels een deur is er toegang tot het platte dak. De toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer en ook geheel betegeld. Er is een wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer welke enorm ruim is. Hier heb je grote ramen welke weer een fenomenaal uitzicht bieden over de singel en de monumentale kerk. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook van de een mooi formaat.

Let bij de verdieping vooral ook op de mooie balklaag welke op diverse plekken in het zicht is gebleven. Een herinnering aan de mooie historie welke teruggaat naar 1910.

Tweede verdieping: Overloop welke af te sluiten is met een luik. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2019), de aansluitingen voor de wasapparatuur en je hebt toegang tot twee slaapkamers. In totaal tel je dus vier slaapkamers in deze woning!

De ene slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakkapel en het oude spant in het zicht.

De vierde slaapkamer is groot, want deze loopt van vóór naar achter. Ook hier zie je weer het oude spant en de dakkapel voor en achter maakt het helemaal af.

Tuin: De tuin is aangelegd met sierbestrating. Verder is er een poort naar het achtergelegen pad. In de hoek van de tuin kom je nog een houten berging tegen welke voorzien is van elektra.

Algemeen: - een stuk van de achtertuin is zonder verdere kosten in gebruik van de gemeente Moerdijk; - een extra voordeel van deze woning is dat er voor de deur niet geparkeerd mag worden, hierdoor is er vrij uitzicht; - detailhandel is volgens het bestemmingsplan toegestaan op deze locatie.