Royale, levensloopbestendige gezinswoning met zonnige tuin

Welkom aan de Wagenmaker 32 in het charmante Middelbeers! Deze **uitstekend onderhouden en fors uitgebouwde vrijstaande woning** biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor zowel levensloopbestendig wonen als een royale gezinswoning.

**Overzicht** Met maar liefst **144 m² woonoppervlakte** en een perceel van 251 m², staat deze woning garant voor jarenlang woonplezier. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, en een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De zonnige achtertuin op het westen, de afsluitbare carport en de riante berging maken het plaatje compleet.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle schouw, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De slaapkamer en badkamer op deze verdieping bieden optimaal gemak. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een tweede, complete badkamer met whirlpool. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers.

**Voorzieningen** * Royale slaap- en badkamer op de begane grond * Twee badkamers, waarvan één met whirlpool * Zonnige achtertuin op het westen * Afsluitbare carport met elektrische deur * Riante multifunctionele berging (voormalige garage) * Vloerverwarming in de uitbouw * Volledig geïsoleerd (dak, spouw, vloer)

**Locatie** Gelegen in een gewilde, verkeersarme woonomgeving in Middelbeers, Noord-Brabant. De directe nabijheid van groen- en speelvoorzieningen zorgt voor een prettige leefomgeving. Geniet van de rust en ruimte, met behoud van goede verbindingen.