Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Lichtstraat 578, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Dit exclusieve penthouse, gelegen op de hoogste verdieping van een modern appartementencomplex in het bruisende centrum van Eindhoven, biedt een ongeëvenaard wooncomfort.
**Overzicht** Gelegen aan de Lichtstraat 578, is dit penthouse een oase van rust boven de dynamiek van de stad. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een indeling van **4+kk**, biedt het een ruime en luxueuze leefomgeving. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een energielabel **A+**, wat garant staat voor een lage energierekening.
**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een doorlopende parketvloer. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, staat in open verbinding met de moderne keuken (geplaatst in 2023). Deze keuken is voorzien van hoogglans fronten, een granieten werkblad en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. Het penthouse telt drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
**Voorzieningen** * Dakterras met opbergruimte * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * Eigen (fietsen)berging op de begane grond * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * Gasloos en voorzien van stadsverwarming * Lift aanwezig
**Locatie** Dit penthouse bevindt zich letterlijk boven de stad, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen en het Centraal Station op loopafstand. Geniet van het uitzicht op het toekomstige Victoria Park en ervaar het beste van stads wonen met behoud van rust en privacy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Dit exclusieve penthouse, gelegen op de hoogste verdieping van een modern appartementencomplex in het bruisende centrum van Eindhoven, biedt een ongeëvenaard wooncomfort.
Overzicht Gelegen aan de Lichtstraat 578, is dit penthouse een oase van rust boven de dynamiek van de stad. Met een woonoppervlakte van 139 m² en een indeling van 4+kk, biedt het een ruime en luxueuze leefomgeving. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een energielabel A+, wat garant staat voor een lage energierekening.
Interieur Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een doorlopende parketvloer. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, staat in open verbinding met de moderne keuken (geplaatst in 2023). Deze keuken is voorzien van hoogglans fronten, een granieten werkblad en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. Het penthouse telt drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Voorzieningen
Locatie Dit penthouse bevindt zich letterlijk boven de stad, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen en het Centraal Station op loopafstand. Geniet van het uitzicht op het toekomstige Victoria Park en ervaar het beste van stads wonen met behoud van rust en privacy.