Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Eimerick 37, Eindhoven, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze uitgebouwde middenwoning in de populaire wijk Genderbeemd in Eindhoven biedt met **vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van **165 m²** volop ruimte voor het hele gezin. De woning is zeer energiezuinig dankzij **energielabel A**, **9 zonnepanelen** en een moderne warmtepomp uit 2023.
**Overzicht** De woning beschikt over een royale living met open keuken, vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een badkamer en een separate technische ruimte. Een eigen oprit met carport en elektrische laadmogelijkheid maken het plaatje compleet.
**Interieur** De lichte, uitgebouwde living is voorzien van een sfeervolle gashaard en een doorlopende marmervloer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een keukenruimte en een technische ruimte.
**Voorzieningen** * Vijf ruime slaapkamers * Moderne badkamer met ligbad en douche * Eigen oprit met carport en elektrische laadpaal * Energielabel A, 9 zonnepanelen en warmtepomp * HR-beglazing en uitstekende isolatie * Stenen berging met elektra
**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Genderbeemd, met scholen, supermarkten en zorgvoorzieningen op loopafstand. Tevens zijn belangrijke werkgevers zoals ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus Eindhoven op slechts 10 autominuten bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 hodinami
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Deze uitgebouwde middenwoning in de populaire wijk Genderbeemd in Eindhoven biedt met vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 165 m² volop ruimte voor het hele gezin. De woning is zeer energiezuinig dankzij energielabel A, 9 zonnepanelen en een moderne warmtepomp uit 2023.
Overzicht De woning beschikt over een royale living met open keuken, vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een badkamer en een separate technische ruimte. Een eigen oprit met carport en elektrische laadmogelijkheid maken het plaatje compleet.
Interieur De lichte, uitgebouwde living is voorzien van een sfeervolle gashaard en een doorlopende marmervloer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een keukenruimte en een technische ruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de kindvriendelijke wijk Genderbeemd, met scholen, supermarkten en zorgvoorzieningen op loopafstand. Tevens zijn belangrijke werkgevers zoals ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus Eindhoven op slechts 10 autominuten bereikbaar.