Startersopgelet: Tussenwoning met diepe tuin in Eindhoven!

Deze charmante tussenwoning aan Cevenneshof 7 in Eindhoven biedt een uitstekende kans voor starters en klussers die op zoek zijn naar een woning met potentie in een groene, kindvriendelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een riant perceel van **217 m²**, waaronder een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 25 meter, is er volop ruimte om uw droomhuis te realiseren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De begane grond is voorzien van een lamelparketvloer. De eenvoudige keuken is functioneel en biedt toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** met dakkapel, een derde kamer die momenteel dienstdoet als berging/cv-ruimte, en een badkamer met douche en aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 83 m² * **Perceeloppervlakte**: ca. 217 m² * **Aantal slaapkamers**: 2 (mogelijkheid tot 3) * **Diepe achtertuin**: ca. 25 meter met berging en achterom * **Locatie**: Kindvriendelijke woonwijk 'Achtse Barrier' * **Bijzonderheden**: Voormalige huurwoning, modernisering noodzakelijk

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk 'Achtse Barrier', direct nabij een groot gemeentelijk park voor recreatie en sport. Alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels en scholen (ook de internationale school), zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar alle delen van het land zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding.

Dit object wordt verkocht met diverse clausules, waaronder een asbest-, ouderdoms- en 'as is where is' clausule. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris. Een unieke kans voor wie niet terugdeinst voor een opknapbeurt en een woning zoekt met veel potentieel op een fantastische locatie.