Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Breda

Deze sfeervolle en royaal uitgebouwde gezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Boeimeer in Breda, nabij parken, winkels en het stadscentrum.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte dankzij de uitbouw op de begane grond. De woonkamer is smaakvol afgewerkt en biedt veel natuurlijk licht. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en boiler. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde volwaardige slaapkamer met twee dakkapellen, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer.

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is voorzien van **dubbel glas** (deels houten, deels kunststof kozijnen) en de kruipruimte is nageïsoleerd. In 2020 zijn er **12 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De badkamer is vernieuwd in 2017 en het toilet op de begane grond in 2016. De keuken is geplaatst in 2009, met een vernieuwde koelkast in 2024. De woning heeft een praktische achtertuin met een stenen berging, een sfeervolle overkapping en een achterom. Op de eerste verdieping zijn diverse **rolluiken** aanwezig. De woning is **uitstekend onderhouden**.

**Locatie** Gelegen in een groene en populaire woonomgeving, op korte afstand van het Van Sonsbeeckpark en Zaartpark. Voorzieningen zoals winkels aan de Langendijk, winkelcentrum Dr. Struyckenplein, diverse scholen en belangrijke uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning.