Overweertstraat 64

Ruime uitgebouwde tussenwoning uit de jaren ’50 met grote garage en zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuiden.

De woning beschikt onder meer over een lichte woon-/eetkamer, een keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk 'Groenewoud', op enkele fietsminuten van het centrum. De supermarkt en diverse andere voorzieningen liggen eveneens in de nabije omgeving. De A2 en het station liggen in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:

- De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. - De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas. - De ruime garage is voorzien van een kantelpoort en krachtstroom. - Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval. - Dankzij de centrale ligging zijn de winkels voor de dagelijkse voorzieningen, de uitvalswegen en het centrum snel bereikbaar.

Begane grond:

Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping.

De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een toilet.

De ruime woon-/eetkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een grote schuifpui naar de zonnige, privacy biedende achtertuin. Vanuit de woonkamer zijn de trapkast (met meterkast) en de keuken bereikbaar.

De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. De keukeninrichting in hoekopstelling beschikt over een spoelbak, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse boven- en onderkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.

Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.

De toiletruimte is afgewerkt met wand- en vloerbetegeling en beschikt over een toilet en een fonteintje.

De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwspots, een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een designradiator.

De drie slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers van een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de achterste slaapkamer is, via een vaste trap, de tweede verdieping bereikbaar.

Zolder (Tweede verdieping)

Op de tweede verdieping beschik je over een vierde zolder-/slaapkamer, maar deze is ook ideaal als hobby-/werkkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel. Op de aparte bergzolder met dakraam kun je allerhande spullen handig opbergen. Daarnaast tref je hier ook de cv-opstelling.

Tuin:

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en voorzien van een achterom. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten op mooie dagen!

Garage: De grote garage heeft een kantelpoort en is voorzien van elektra (5 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), water en een wasbak. De garage is bereikbaar vanaf de Hendrik IV straat, via een (gezamenlijke) afsluitbare toegangspoort.

Omgeving:

Overweertstraat 64 is gelegen op een centrale locatie in woonwijk Groenewoud te Weert. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, zorginstellingen, sportaccommodaties en scholen zijn op enkele minuten afstand gelegen. De diverse uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht liggen op slechts enkele autominuten. Het stadscentrum van Weert met al haar voorzieningen en NS-intercitystation is bereikbaar binnen 5 fietsminuten!

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.