Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en garage in Montfort

Gelegen aan de rand van het charmante Montfort, biedt deze keurig verzorgde halfvrijstaande woning een ideale gezinswoonstede.

**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over een ruime oprit, een garage en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceeloppervlakte van 329.000 EUR, is dit een uitstekende kans.

**Indeling** De woning is voorzien van een provisiekelder. De begane grond omvat een entreehal, een vernieuwd gastentoilet, een lichte doorzonwoonkamer en een moderne, aangebouwde leefkeuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2024). De tweede verdieping biedt een voorzolder met bergruimte en een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * **Vernieuwde badkamer en toilet (2024)** * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken * **Ruime garage met aansluitingen voor wasmachine/droger** * Zonnige achtertuin met overkapping * Nefit HR CV-ketel (2021)

**Locatie** De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Montfort met alle voorzieningen. De autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Roermond, Sittard en Eindhoven. Geniet van de groene en landelijke omgeving met behoud van alle gemakken.