Instapklaar appartement met parkeerplaats in geliefd Ceramique!

Ontdek dit instapklare appartement van circa **71 m²** in de gewilde wijk Ceramique, Maastricht. Gelegen op loopafstand van het historische centrum en station Wyck, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

**OVERZICHT** Dit lichte appartement beschikt over een woonkamer van circa 24 m², een moderne halfopen keuken uit 2020, twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²) en een luxe badkamer. De woning is voorzien van een nette PVC vloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

**INTERIEUR** De halfopen keuken is uitgerust met een L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale wintertuin/loggia van circa 16 m² op het zuiden. Deze multifunctionele ruimte, met volledig glazen wand en op maat gemaakte horren, is bijna het hele jaar door te gebruiken. Een praktische berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet maken het interieur compleet.

**FEATURES** * **2 slaapkamers** * Royale **wintertuin/loggia op het zuiden** (ca. 16 m²) * Luxe keuken (2020) * Eigen **parkeerplaats in de ondergelegen garage** * Privé berging in het souterrain (ca. 5 m²) * Energielabel B * Maandelijkse VvE bijdrage: € 206,09 (appartement + berging) + € 15,14 (parkeerplaats) * Gebruik van een fraai, exclusief bewonerspark

**LOCATIE** Gelegen in het prestigieuze Ceramique, geniet u van de nabijheid van het historische centrum, Wyck, het centraal station en uitstekende verbindingen naar het MUMC+, UWC en de UM. De bereikbaarheid met eigen vervoer is eveneens uitstekend.