Sfeervolle eengezinswoning met tuin en garage in Limmel

Ontdek deze charmante en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de rustige en groene wijk Limmel te Maastricht.

**Overview** Deze sfeervolle woning biedt een comfortabel woonoppervlak van 136 m² en is ideaal voor gezinnen of expats. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een fraai aangelegde tuin, een ruime garage en diverse moderne gemakken.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met een gezellige pelletkachel en comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en granieten werkbladen, inclusief een praktische bar. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-installatie en boiler, maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en tweede toilet. De zolderverdieping is omgebouwd tot een derde slaapkamer met een Velux dakraam en extra wastafel.

**Features** * Woonoppervlak: **136 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken met **granieten werkbladen** * Fraai aangelegde tuin met **zij- en achterom** * Ruime garage met elektrische rolpoort, ideaal als hobbyruimte * Volledig voorzien van **rolluiken** * Pelletkachel in de woonkamer

**Location** Gelegen in de geliefde en groene wijk Limmel, geniet u van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn nabij. Het bruisende stadscentrum van Maastricht en het MUMC+ zijn op korte afstand, evenals de belangrijke uitvalswegen (A2/A79). Natuurliefhebbers kunnen genieten van diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.