Instapklare tussenwoning met garage in centrum Beek

Deze charmante, instapklare tussenwoning met **garage** is gelegen in het levendige centrum van Beek. Ideaal voor starters, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceeloppervlakte van **94 m²**, is dit een comfortabele en praktische woning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 27 m² met **airconditioning** en een moderne open keuken van circa 6.8 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste eveneens is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een badmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, eveneens met airconditioning, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-combiketel (Nefit, eigendom, bouwjaar 2026) zich bevinden.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Deze woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de woning over **kunststof kozijnen met HR++ beglazing**, dak-, spouw- en vloerisolatie, en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er **8 zonnepanelen** en 3 airconditioningsystemen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. De garage van circa 18 m² met kantelpoort is gelegen aan een pleintje. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is bereikbaar via een overdekt terras van circa 22.5 m².

**Locatie** Gelegen in het centrum van Beek, profiteert u van alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en horeca. De uitstekende verbindingen met de A2 en A79 zorgen voor een snelle toegang tot Maastricht, Eindhoven en Aken. Ook Maastricht Airport is nabijgelegen. De woning is ideaal gesitueerd voor zowel dorpse als stedelijke behoeften.