Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en energielabel A!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Grijpskerk biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, is dit huis perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in de halfopen keuken. De keuken is voorzien van vernieuwde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige diners. Op de begane grond vindt u tevens een hal, toilet en een aangebouwde garage met inpandige toegang.

**Hoogtepunten:** * **4 Slaapkamers** * **Energielabel A** dankzij 10 zonnepanelen, airconditioning en hybride warmtepomp * Aangebouwde **garage (ca. 16 m²)** en vrijstaande berging (ca. 7 m²) * Eigen oprit voor extra parkeergemak * Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonomgeving**

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en praktische bergruimte. De verzorgde tuin met achterom maakt het plaatje compleet.

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het NS-station. De goede verbindingen met omliggende steden zoals Groningen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie. Geniet van de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.