Moderne gasloze woning met uitzicht op het Oldambtmeer

Ontdek deze **prachtig gelegen, instapklare woning** uit 2019 in het gewilde Havenkwartier van Blauwestad. Met een **woonoppervlakte van 116 m²** en een **energielabel A** is dit een duurzame en moderne keuze.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, open indeling waar de woonkamer naadloos overgaat in een riante woonkeuken. De keuken is voorzien van een praktisch werkeiland met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Grote deuren aan de achterzijde bieden directe toegang tot de overdekte veranda, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aangedreven door een efficiënte warmtepomp.

**Voorzieningen:** Deze woning is **volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd**, wat resulteert in lage energiekosten. Met maar liefst **14 zonnepanelen** en een warmtepomp is de woning zeer duurzaam. Er is een ruime overdekte veranda aan de achterzijde, een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en borders, een vrijstaande houten berging en **parkeergelegenheid op eigen terrein**.

**Locatie:** Gelegen op een schitterende locatie met **uitzicht over het Oldambtmeer**. Op loopafstand bevinden zich de jachthaven, horecagelegenheden en diverse stranden. De nabijgelegen fiets- en voetgangersbrug biedt snelle toegang tot Winschoten, en met de A7 op korte afstand bent u in ongeveer een half uur in de stad Groningen.