Unieke levensloopbestendige woning met B&B potentieel op 5820m²

Ontdek deze uitzonderlijke, volledig verbouwde en verduurzaamde **levensloopbestendige woning** op een riant perceel van maar liefst **5.820m²** in het pittoreske Veelerveen.

**Overzicht** Deze woning is uniek door de opdeling in twee woongedeelten, wat het ideaal maakt voor inwonende situaties (ouder-kind) of het starten van een **Bed & Breakfast aan huis**. Vanaf 2014 is de woning grondig gerenoveerd en verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Het perceel biedt naast een fraai aangelegde tuin ook een ruim grasland, perfect voor het houden van dieren of paarden, compleet met een schuilstal.

**Interieur** De woning beschikt over twee aparte woongedeelten. Het voorste gedeelte heeft een woonkamer, woonkeuken, kelder, badkamer en twee slaapkamers op de verdieping. Het achterste gedeelte is zeer royaal met een grote living, moderne inbouwkeuken, bijkeuken, een slaapkamer met inbouwkasten en een luxe badkamer. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * Verwarming middels hybride warmtepomp (2024) en HR combiketel (2021), met vloerverwarming (ca. 80m²). * **14 zonnepanelen** (2023) met een jaaropbrengst van ca. 5.200 kWh. * Airconditioning (2020). * Diverse bijgebouwen: tuinschuur (ca. 13m²), werkplaats (ca. 16m²), en een ruime schuilstal/overkapping (ca. 40m²). * Laadpaal voor elektrische auto. * Aangesloten op glasvezel voor supersnel internet.

**Locatie** Gelegen in Veelerveen, gemeente Westerwolde, geniet u van een prachtige groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen zijn nabij in omliggende dorpen, en de steden Groningen en het Duitse grensgebied zijn goed bereikbaar.