Karakteristieke Jaren '30 Bovenwoning met Zonnepanelen in Groningen

Ontdek deze charmante en instapklare bovenwoning aan de rustige Helper Oostsingel in Groningen. Met een woonoppervlakte van **101 m²**, verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning uit 1928 een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Overview** Gelegen in de geliefde wijk Helpman, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk met de nabijheid van de bruisende stad Groningen. De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke jaren '30 elementen, zoals de fraaie ensuite en erker.

**Interior** De woning beschikt over een lichte eetkamer aan de voorzijde en een royale woonkamer aan de achterzijde, verbonden door een authentieke ensuite. De moderne keuken, vernieuwd in 2025, is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot het balkon. Op de eerste verdieping vindt u tevens een separaat toilet en een extra kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2022) met ligbad en inloopdouche, en een praktische wasruimte.

**Features** * **Volledig gemoderniseerd in 2022** * Moderne keuken (2025) en badkamer (2022) * **9 zonnepanelen (2022)** * Volledig geïsoleerd met HR++-beglazing * **Energielabel B** * Balkon met bergkast * Airconditioning units (2025) * Intergas HR-combiketel (2022)

**Location** De woning is uitstekend gelegen in Helpman, met de binnenstad van Groningen op fietsafstand en de A28 en uitvalswegen goed bereikbaar. Voorzieningen zoals winkels en het stadspark bevinden zich op loopafstand.