Luxe nieuwbouw appartement in hartje Groningen

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** gelegen in het bruisende centrum van Groningen, aan de Pelsterstraat. Dit appartement maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwcomplex Werkmanhof, dat is gerealiseerd met behoud van een monumentale gevel.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een eigen buitenruimte. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel. Verder zijn er een comfortabele slaapkamer, een apart toilet en een praktische technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten * Gestoffeerd met vloerbedekking * Eigen externe berging * Gemeenschappelijke, overdekte fietsenstalling * Minimale huurperiode van **één jaar** * Beschikbaar per **1 september**

**Locatie** Gelegen in het levendige centrum van Groningen, geniet u van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Dit appartement biedt een unieke kans om **modern wonen** te combineren met het gemak van de stad.

De huurprijs bedraagt € 1.186,83 per maand, exclusief servicekosten van € 50,- en een vergoeding voor stoffering van € 65,-. De waarborgsom is gelijk aan één maand huur.