Vrijstaande villa in Wijchen met tuin en zonnepanelen

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande villa aan de Zandweg 36 in Wijchen. Gelegen op een royaal perceel van 597 m², biedt deze woning een rustige doch centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en snelle toegang tot de snelweg.

De villa beschikt over een praktische indeling met veel leefruimte. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een moderne open keuken (2017) met inbouwapparatuur en een bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een voorzolder/slaapkamer en een werkkamer met pantry, plus extra bergruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte van **173 m²** * Perceel van **597 m²** * **Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2017** * **30 zonnepanelen** * Vrijstaande stenen berging * Carport en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein * Privacyvolle tuin met meerdere terrassen en buitenhaard

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het uitstekende onderhoud en de verduurzaming. De tuin, aangelegd door een hovenier, biedt veel privacy en is gelegen op het Oosten en Zuiden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen in een groene en rustige straat, met behoud van alle gemakken.