Unieke woonboerderij met 13 hectare grond in de natuur!

Gelegen op een adembenemende locatie midden in het Gelderse Putten, biedt deze uitzonderlijke woonboerderij "De Ridder" een ongekende kans voor wie rust, ruimte en landelijk wonen zoekt. Met een perceel van maar liefst **ruim 13 hectare** omvat dit ensemble een karakteristieke boerderij, een bakhuis, schaapskooi, diverse bijgebouwen en uitgestrekte agrarische en natuurgronden. Geniet van **absolute privacy** en een vrij uitzicht over het glooiende Veluwse landschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch binnen handbereik zijn.

**Interieur:** De woonboerderij biedt een royale woonoppervlakte van circa **223 m²** en is opgedeeld in twee wooneenheden (nr. 8 en 8A), wat mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. De woning dient gemoderniseerd te worden naar de huidige woonstandaarden. Op de begane grond van nr. 8 vindt u een woonkamer met houtkachel, keuken, provisiekelder, slaapkamer en doucheruimte. Nr. 8A beschikt over een woonkamer met houtkachel, keuken, slaapkamer en doucheruimte. De verdiepingen bieden extra slaapkamers.

**Bijgebouwen en Faciliteiten:** Naast de boerderij bevinden zich een charmant bakhuis (ca. 33 m²), een ruime schaapskooi (ca. 136 m²), een veelzijdige veldschuur (ca. 217 m²), werktuigenberging (ca. 120 m²), kippenschuur (ca. 65 m²) en een grote schuur (ca. 143 m²). De **uitgestrekte grond** van ruim 10 hectare agrarisch cultuurland en 1,7 hectare natuurgrond biedt volop mogelijkheden voor hobbydieren, agrarisch gebruik of natuurbescherming. De tuin rondom de boerderij is veelzijdig aangelegd met een moestuin en volwassen bomen.

**Locatie:** Gelegen in het buurtschap Gerven, aan de rand van Putten, ervaart u hier het ultieme landelijke leven. De Veluwe ligt praktisch om de hoek voor eindeloze recreatiemogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen in Putten, Nijkerk en Voorthuizen zijn goed bereikbaar, evenals de snelwegen A28 en A1.