Luxe nieuwbouw appartement in historisch Culemborg centrum!

Ontdek dit **prachtige, nieuwbouw appartement** gelegen aan de Markt in het sfeervolle historische centrum van Culemborg. Dit appartement, met een woonoppervlak van **66 m²**, is recent gerealiseerd (2026) en voldoet aan alle moderne eisen voor wooncomfort en duurzaamheid.

**Interieur en Comfort** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal comfort. Een aparte berging van circa 3 m² biedt extra opslagruimte.

**Duurzaamheid en Energie** Dit appartement is **zeer energiezuinig** en toekomstgericht gebouwd, met uitstekende isolatie en verwarming en warm water via een **warmtepomp**. Het definitieve energielabel wordt nog vastgesteld, maar de woning voldoet aan de BENG-eisen.

**Voorzieningen en Locatie** Geniet van het gemak van wonen midden in het centrum, met winkels, restaurants en gezellige terrassen op **loopafstand**. Het NS-station van Culemborg is eveneens goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch. Parkeren is mogelijk via een afgesloten terrein (€ 100,- per maand) of via een parkeervergunning.

**Belangrijke informatie:** * Beschikbaar per **1 september 2024**. * Servicekosten bedragen € 50,- per maand. * Huisdieren zijn niet toegestaan. * Inkomenseis: 4x de huursom.