Gemeubileerd 3-kamerappartement met parkzicht in Nijmegen

Ontdek dit instapklare, volledig gemeubileerde 3-kamerappartement gelegen op een **toplocatie** in Nijmegen, per 4 september beschikbaar.

**OVERZICHT** Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex, direct tegenover het groen van het Kronenburgerpark en op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het Centraal Station. Ideaal voor wie stadsgemak en rust zoekt.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobenis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 13 m² en 6 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet. De lichte woonkamer van circa 26 m² biedt een **prachtig uitzicht** op het Kronenburgerpark en de iconische St. Stevenskerk. De recent gerenoveerde open keuken (2023) is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur.

**VOORZIENINGEN** * Volledig gemeubileerd * Woonoppervlakte van **ca. 66 m²** * Balkon aan de voorzijde met ochtendzon en uitzicht * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig in het gebouw * **Energielabel C** * Kozijnen met HR++ glas * Bouwjaar 1996

**LOCATIE** Gelegen aan de Kronenburgerplaats, geniet u van een centrale en gewilde woonomgeving. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn **zeer goed bereikbaar**. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt voor een prettige woonomgeving.