Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Gerendal 33, Ede, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze prachtige, duurzaam gebouwde hoekwoning uit 2024/2025, gelegen in de geliefde en jonge wijk Kernhem te Ede.
**Ruimte en Luxe ** Deze instapklare woning biedt een uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de moderne, luxe keuken aan de voorzijde. Met maar liefst **5 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin. De moderne badkamer op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien en straalt luxe uit.
**Hoogwaardige Afwerking en Comfort ** De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en alle vloeren zijn afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. De luxe keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven. Het zwarte composiet aanrechtblad met marmerlook maakt het geheel af.
**Kenmerken:** * Bouwjaar 2024/2025 * Energielabel A++ * 5 slaapkamers * Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping * Luxe keuken en badkamer * Zonnige tuin op het Zuiden * Houten berging
**Locatie ** Gelegen aan de rand van de wijk Kernhem, profiteert u van alle voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum op fietsafstand. Het centrum en station Ede-Wageningen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A30 en A12, wat zorgt voor uitstekende verbindingen door heel Nederland. De woning ligt aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek deze prachtige, duurzaam gebouwde hoekwoning uit 2024/2025, gelegen in de geliefde en jonge wijk Kernhem te Ede.
**Ruimte en Luxe ** Deze instapklare woning biedt een uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de moderne, luxe keuken aan de voorzijde. Met maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor een gezin. De moderne badkamer op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien en straalt luxe uit.
**Hoogwaardige Afwerking en Comfort ** De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en alle vloeren zijn afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. De luxe keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven. Het zwarte composiet aanrechtblad met marmerlook maakt het geheel af.
Kenmerken:
**Locatie ** Gelegen aan de rand van de wijk Kernhem, profiteert u van alle voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum op fietsafstand. Het centrum en station Ede-Wageningen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A30 en A12, wat zorgt voor uitstekende verbindingen door heel Nederland. De woning ligt aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy.