Gerenoveerde hoekwoning met garage en zonnige tuin in Wolvega

Welkom in deze charmante hoekwoning gelegen aan een rustige straat in Wolvega, Friesland. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceel van **178 m²**, biedt een ideale combinatie van rust en comfort.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 30m², een gesloten keuken van 10m² met moderne inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken van 10m² met witgoedaansluitingen. De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van 13m², 12m² en 6m², en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar een vierde kamer van circa 11m² met dakraam en extra bergruimte is gerealiseerd.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1973**, volledig gemoderniseerd * **Energielabel C**, grotendeels geïsoleerd met HR++ beglazing * Verwarming middels Intergas HR-combiketel (2013) * Deels kunststof kozijnen, schilderwerk recent vernieuwd * Vrijstaande houten berging (ca. 5m²), overkapping (ca. 15m²) en houten carport (ca. 15m²) * Parkeren op eigen terrein * Onderhoudsarme tuin met privacy en achterom

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de woonwijk, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning biedt tevens goede uitvalswegen naar omliggende steden.