Duurzaam en Ruim Vrijstaand Wonen in Dronryp

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan Dotinga Tún 4 in het geliefde Dronryp. Met een woonoppervlakte van **149 m²** en een royale kavel van **696 m² eigen grond**, biedt dit huis ruimte, comfort en duurzaamheid voor jong en oud.

**Interieur:** De woning, gebouwd in 1979, is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. De lichte woonkamer met eikenhouten vloer en airconditioning biedt een aangename sfeer. Via de schuifpui in de eethoek stap je zo de zonnige tuin in. De moderne open keuken (2019) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De verdieping telt nog drie slaapkamers. De badkamer (2022) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en bad.

**Voorzieningen:** Dit huis is uitzonderlijk energiezuinig dankzij een **warmtepomp uit 2020**, maar liefst **32 zonnepanelen (2021)** en een **energielabel A**. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Een elektrische laadpaal is aanwezig. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed, en de berging herbergt de warmtepompinstallatie. Daarnaast beschikt het perceel over een **vrijstaande garage** met elektrische deur en volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie:** Dronryp is een levendig Fries dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ligging tussen Leeuwarden en Franeker, met een eigen treinstation, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en rust, met een zonnige achtertuin op het zuiden en een stijlvolle overkapping.