Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Schoolstraat 5, Terschelling, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze unieke kans aan de Schoolstraat in West-Terschelling, een karakteristieke woning met een geschakelde voormalige stal, klaar voor een transformatie. Gelegen op een perceel van **105 m² eigen grond** met een woonoppervlakte van circa **72 m²**, biedt dit object een zee aan potentie voor renovatie of herontwikkeling. De woning, hoewel in matige staat van onderhoud, vormt een uitstekende basis voor wie zijn droomhuis wil realiseren op een gewilde locatie, dichtbij iconische bezienswaardigheden zoals de Brandaris.
Binnen vindt u op de begane grond een doorzonwoonkamer die overloopt in de keuken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met badkamer en een separaat toilet. Een bijzondere toevoeging is de **ruime voormalige stal van circa 40 m²**, die direct toegankelijk is vanuit de woning. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding, opslag of het creëren van extra leefruimte. Op de eerste verdieping zijn **twee slaapkamers** gesitueerd, wat zorgt voor een functionele indeling.
**Interieur:** * Begane grond: Woonkamer, keuken, bijkeuken met badkamer, separaat toilet. * Eerste verdieping: Twee slaapkamers, overloop. * Voormalige stal: Circa 40 m² met potentie voor uitbreiding.
**Kenmerken:** * Perceel: **105 m² eigen grond** * Woonoppervlakte: Circa **72 m²** * Overige inpandige ruimte: Circa **40 m²** (voormalige stal) * Eigen binnenplaats * Uniek renovatie- of herontwikkelingsproject * Locatie nabij de Brandaris
**Locatie:** Gelegen in het charmante West-Terschelling, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van de iconische Brandaris en de levendige dorpskern. De nabijheid van voorzieningen en de maritieme sfeer maken dit een bijzondere plek om te wonen en te ontwikkelen. Houd rekening met de huisvestingsverordening van Terschelling, die een vergunning vereist voor bewoning.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 24. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Ontdek deze unieke kans aan de Schoolstraat in West-Terschelling, een karakteristieke woning met een geschakelde voormalige stal, klaar voor een transformatie. Gelegen op een perceel van 105 m² eigen grond met een woonoppervlakte van circa 72 m², biedt dit object een zee aan potentie voor renovatie of herontwikkeling. De woning, hoewel in matige staat van onderhoud, vormt een uitstekende basis voor wie zijn droomhuis wil realiseren op een gewilde locatie, dichtbij iconische bezienswaardigheden zoals de Brandaris.
Binnen vindt u op de begane grond een doorzonwoonkamer die overloopt in de keuken. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met badkamer en een separaat toilet. Een bijzondere toevoeging is de ruime voormalige stal van circa 40 m², die direct toegankelijk is vanuit de woning. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding, opslag of het creëren van extra leefruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, wat zorgt voor een functionele indeling.
Interieur:
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het charmante West-Terschelling, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van de iconische Brandaris en de levendige dorpskern. De nabijheid van voorzieningen en de maritieme sfeer maken dit een bijzondere plek om te wonen en te ontwikkelen. Houd rekening met de huisvestingsverordening van Terschelling, die een vergunning vereist voor bewoning.