Ruim 4-kamer appartement met garage en balkon op het zuiden

Dit ruime 4-kamer appartement, gelegen op de zevende verdieping van de Tjaardaflat in Drachten, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte en een **grote garagebox**.

**OVERZICHT** Dit appartement is het grootste type in de Tjaardaflat en biedt een woonoppervlakte van **82 m²**. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met **twee liften**, wat het wonen comfortabel maakt. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 204,-**, waarin zaken als opstalverzekering, watergebruik, schoonmaak van algemene ruimtes en onderhoud van het gebouw zijn inbegrepen. Een **grote garagebox** is optioneel bij te kopen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De recent vervangen **HR++ beglazing** draagt bij aan het gunstige energielabel **B**. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers; de hoofdslaapkamer is ruim en biedt toegang tot het balkon, net als de woonkamer. De badkamer is gedateerd maar functioneel met douche en wastafel, en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Een inpandige berging en een separaat toilet met fonteintje maken het interieur compleet.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **82 m²** * Balkon op het zuiden * Drie slaapkamers * HR++ beglazing * Energielabel B * Inpandige berging * Separaat toilet * Optioneel: grote garagebox * Gezamenlijke fietsenberging * Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex

**LOCATIE** Het appartement is gunstig gelegen nabij het Transferium voor uitstekend openbaar vervoer. Winkelcentrum De Wiken voor dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand, evenals het centrum van Drachten met een breed scala aan winkels en voorzieningen. De uitvalswegen A7 en N31 richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn zeer goed bereikbaar.