Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Breeberchspaed 3, Opsterland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke rijksmonumentale ensemble, gelegen op een van de meest zeldzame en verstilde locaties van Friesland, midden in de uitgestrekte Duurswouderheide. Dit **unieke woonlandschap** biedt ongekende rust, ruimte en privacy, met directe toegang tot de natuur. Het volledig gerestaureerde en uitgebreide complex uit 2008, ontworpen door Architectenburo Kijlstra-Brouwer, combineert **historische charme met modern wooncomfort** en heeft een **energielabel A+** dankzij een aardwarmtepomp.
**Interieur:** Het harmonieuze woonensemble bestaat uit een monumentale boerderij en een moderne uitbreiding, verbonden door een centrale entree. De rechtervleugel herbergt een royale woonkeuken, een indrukwekkende woonkamer met panorama-uitzicht en een unieke videkamer. Twee luxe slaapkamers met en-suite badkamers bieden een **adembenemend uitzicht** over de natuur. De linkervleugel, de gerestaureerde boerderij, ademt historie met een sfeervolle voorkamer en een multifunctionele deel, ideaal voor gasten, atelier of praktijkruimte.
**Voorzieningen:** * **Energielabel A+** met aardwarmtepomp en laadpaal * Rijksmonumentaal ensemble (boerderij, hooiberg, stookhuisje) * Mogelijkheden voor B&B, atelier, praktijk, mantelzorg of kangoeroewonen * Luxe slaapkamers met en-suite badkamers * Ruime kelder en schuur met potentieel voor paardenstalling * Glasvezel en recente schilderwerkzaamheden (2024)
**Locatie:** Gelegen in een prachtige beboste omgeving nabij Wijnjewoude, ervaart u hier absolute rust en privacy, terwijl steden als Drachten (10 min), Heerenveen (20 min) en Groningen (35 min) goed bereikbaar zijn. Het perceel van ruim 2,2 hectare omvat een omheind weiland en biedt directe toegang tot ruiter-, fiets- en wandelpaden. Dit is een ongeëvenaarde kans voor natuurliefhebbers en buitenmensen die op zoek zijn naar vrijheid in haar meest pure vorm.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Ontdek dit uitzonderlijke rijksmonumentale ensemble, gelegen op een van de meest zeldzame en verstilde locaties van Friesland, midden in de uitgestrekte Duurswouderheide. Dit unieke woonlandschap biedt ongekende rust, ruimte en privacy, met directe toegang tot de natuur. Het volledig gerestaureerde en uitgebreide complex uit 2008, ontworpen door Architectenburo Kijlstra-Brouwer, combineert historische charme met modern wooncomfort en heeft een energielabel A+ dankzij een aardwarmtepomp.
Interieur: Het harmonieuze woonensemble bestaat uit een monumentale boerderij en een moderne uitbreiding, verbonden door een centrale entree. De rechtervleugel herbergt een royale woonkeuken, een indrukwekkende woonkamer met panorama-uitzicht en een unieke videkamer. Twee luxe slaapkamers met en-suite badkamers bieden een adembenemend uitzicht over de natuur. De linkervleugel, de gerestaureerde boerderij, ademt historie met een sfeervolle voorkamer en een multifunctionele deel, ideaal voor gasten, atelier of praktijkruimte.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een prachtige beboste omgeving nabij Wijnjewoude, ervaart u hier absolute rust en privacy, terwijl steden als Drachten (10 min), Heerenveen (20 min) en Groningen (35 min) goed bereikbaar zijn. Het perceel van ruim 2,2 hectare omvat een omheind weiland en biedt directe toegang tot ruiter-, fiets- en wandelpaden. Dit is een ongeëvenaarde kans voor natuurliefhebbers en buitenmensen die op zoek zijn naar vrijheid in haar meest pure vorm.