Ruime tussenwoning met serre in kindvriendelijke wijk

Deze charmante tussenwoning aan de Wijngaard 220 in Lelystad biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en gelegen op een perceel van **171 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een aangebouwde serre, wat zorgt voor extra leefruimte en licht.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van 20 m² met een halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een praktische PVC vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) van respectievelijk 11,6 m² en 20,9 m², waarvan de grootste een royale inloopkast heeft. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, dubbel wastafelmeubel en een badkamerkast. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van 14,7 m², met aansluitingen voor witgoed, een wastafel en een dakraam. De verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** (voorheen vier) * Aangebouwde **serre** * **Kunststof kozijnen** * CV-ketel (2023, huur) * **Energielabel C** * Tuin op het **oosten**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, basisscholen en kinderopvang. Het bosgebied Het Gelderse Hout ligt op korte afstand. Het centrum van Lelystad met winkels, het Centraal Station en sportfaciliteiten zijn bereikbaar binnen circa 10 fietsminuten. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.