Schoener 16 10

Sfeervol wonen op een rustige en centrale locatie in Lelystad Aan de rand van de geliefde en centrale woonwijk De Schoener ligt deze geschakelde eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustig en autoluw woonerf, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving – ideaal voor zowel gezinnen als rustzoekers. De ligging is bijzonder gunstig: binnen slechts 5 minuten fietsen bereik je het stadscentrum van Lelystad, en met de auto ben je binnen 10 minuten bij de oprit van de A6 richting de Randstad.

Voorzieningen in de directe omgeving Op korte loopafstand vind je het gezellige buurtwinkelcentrum Winkelcentrum De Botter, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, verse producten bij de bakker en een snelle hap bij de cafetaria. Daarnaast beschikt het centrum over een gezondheidscentrum en een fysiotherapiepraktijk. Ook (basis)scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Lelystad, inclusief het station Station Lelystad Centrum met trein- en busverbindingen, is snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling en wooncomfort De woning biedt een bijzonder praktische indeling en is levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk – een groot pluspunt! Bij binnenkomst tref je een entree met hal, trapopgang, meterkast en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De lichte en ruime doorzon woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste, op de begane grond gelegen slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer (en-suite). De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de bijkeuken – berging. De bijkeuken heeft een ook eigen ingang.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval, op de ruime overloop de opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin en buitenruimte De achtertuin is zonnig en ruim. Aan de voorzijde parkeer je eventueel comfortabel op eigen terrein.

Bijzonderheden -Levensloopbestendige ééngezinswoning in de kindvriendelijke en centrale woonwijk de 'Schoener' gelegen. -Op enkele minuten lopen/ fietsen van alle denkbare voorzieningen. -Zonnige tuin op het zuidwesten gesitueerd. -Parkeren op eigen terrein. -Bouwjaar 1982. -Aanvullende clausules zijn van toepassing. -Projektnotaris van toepassing. -Oplevering in overleg

English tekst Charming living in a quiet and central location in Lelystad On the edge of the popular and central residential area of ??De Schoener lies this semi-detached family home with a sunny southwest-facing garden. The property is situated in a quiet, low-traffic residential street, ensuring a safe and pleasant living environment – ??ideal for both families and those seeking peace and quiet. The location is particularly favorable: you can reach the city center of Lelystad within just 5 minutes by bike, and by car, you are at the A6 motorway entrance towards the Randstad within 10 minutes.

Amenities in the immediate vicinity Within short walking distance, you will find the cozy neighborhood shopping center Winkelcentrum De Botter, where you can go for daily groceries at the supermarket, fresh products at the bakery, and a quick bite at the cafeteria. Additionally, the center features a health center and a physiotherapy practice. (Primary) schools, playgrounds, and sports facilities are also located in the immediate vicinity. The bustling city center of Lelystad, including Lelystad Centrum Station with train and bus connections, is quickly and easily accessible.

Layout and Living Comfort

The home offers a particularly practical layout and is suitable for all stages of life thanks to a bedroom and bathroom on the ground floor. This makes single-level living possible – a major plus!

Upon entering, you will find an entrance hall with a staircase, meter cupboard, and a tiled toilet with a washbasin. The bright and spacious living room forms the heart of the home and provides access to both the garden and the kitchen. From the living room, there is access to the first bedroom, located on the ground floor. From this bedroom, there is access to the en-suite bathroom.

The enclosed kitchen is located at the front and provides access to the utility room – storage. The utility room has its own entrance.

First Floor On the first floor, there are two spacious bedrooms, each with pleasant natural light. The largest bedroom features knee walls with practical storage space behind them, and the location for the central heating boiler is on the landing.

Garden and Outdoor Space

The backyard is sunny and spacious. At the front, you can park comfortably on your own property. Special features

- Lifelong adaptable single-family home located in the child-friendly and central residential area of ??'Schoener'.

- Within a few minutes' walk or bike ride of all conceivable amenities.

- Sunny garden situated to the southwest. - Parking on private property.

- Year of construction 1982.

- The property is delivered with an ‘as is, where is’ clause. - Completion date by mutual agreement