Moderne nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Nobelhorst!

Welkom in deze **prachtige, instapklare nieuwbouwwoning** uit 2024, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nobelhorst in Almere. Deze moderne woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid, met een woonoppervlakte van **145 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet. De tweede verdieping is een verrassend ruime open ruimte met twee dakkapellen, die volop mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of een tweede badkamer.

**Duurzaamheid en Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**, een warmtepomp, balansventilatie, koeling, vier zonnepanelen en vloerverwarming op alle etages, die per ruimte regelbaar is. De woning is voorzien van een luxe visgraat PVC-vloer op de begane grond en moderne afwerkingen.

**Buiten en Locatie** De zonnige achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot een vrijstaande berging en achterom. Parkeren kan op het achtergelegen parkeerhof. Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals de bossen van Almeerderhout. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** De woning wordt aangeboden met een **bieden-vanaf-prijs van €600.000** en is gebouwd in **2024**. Oplevering is in overleg.