Cézannestraat 109

LET OP: Wij zijn tijdens kantooruren bereikbaar via WhatsApp voor vragen over de woning. Liever bellen? Dat kan dagelijks tussen 17:15 en 18:00 uur.

Vanafprijs € 630.000,- k.k.

Welkom aan de Cezannestraat in de geliefde wijk Tussen de Vaarten in Almere! Hier staat deze recent gerenoveerde en verrassend ruime woning (184 m²) klaar voor nieuwe bewoners. Een huis dat méér biedt dan je op het eerste gezicht denkt – met volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, verhuur of een comfortabele plek voor een ouder wordend kind, ouder of familielid.

Je woont hier in een prettige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. En dankzij de snelle verbinding met de A6 en A27 ben je zo onderweg richting de Randstad.

Slim ingedeeld en volledig gerenoveerd De woning is recent grondig aangepakt, alles is vernieuwd en instapklaar. Bovendien is het comfortniveau hoog: de begane grond én eerste verdieping zijn beide voorzien van vloerverwarming met een eigen unit.

Begane grond (ca. 67 m² – zelfstandig te gebruiken!) Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een ruime hal. Op de begane grond bevindt zich een volledig ingerichte woonruimte met woonkamer en open keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. ?Deze verdieping kan onderdeel zijn van de totale woning, maar is ook perfect separaat te gebruiken of te verhuren.

Eerste verdieping Hier vind je een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een luxe en open uitstraling. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de fraai aangelegde tuin.

Tweede verdieping Afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Heerlijk buitenleven met uitbreidingsmogelijkheden De tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon. Met groene borders en een fijn terras is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. De tuin is recent gerenoveerd; dit is nog niet zichtbaar op de huidige foto’s en vormt dus een aangename verrassing tijdens een bezichtiging.

Op eigen terrein kunnen twee auto’s comfortabel worden geparkeerd op de oprit. Daarnaast is er toegang tot de garage. Wat deze woning extra interessant maakt, is dat er mogelijkheden zijn om de garage aanzienlijk groter op te bouwen (conform de vergunning). Dit biedt kansen voor bijvoorbeeld een royale werkruimte, praktijk aan huis, extra opslag of zelfs verdere uitbreiding van de woonruimte.

Hier koop je dus niet alleen een instapklare woning, maar ook toekomstpotentie.

Bijzonderheden * Vanafprijs € 630.000,- k.k. * Woonoppervlakte ca. 184 m² * Energielabel A * Recent volledig gerenoveerd * 3 slaapkamers * Begane grond (ca. 67 m²) zelfstandig te gebruiken of te verhuren * Twee complete badkamers * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (beide met eigen unit) * Badkamers met eigen verwarming * Recent gerenoveerde tuin (nog niet zichtbaar op de foto’s) * Tuin op het zuidoosten * Parkeren op eigen oprit voor 2 auto’s * Garage met mogelijkheid tot aanzienlijke uitbouw (vergunning mogelijk) * Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk * Voorzieningen, OV en uitvalswegen (A6/A27) dichtbij

Een veelzijdige, energiezuinige en instapklare woning met mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de uitbreidingsmogelijkheden die dit huis te bieden heeft!