Karakteristieke 4-kamer woning in bruisend centrum Meppel

Deze charmante geschakelde woning aan de Woldstraat 73 in Meppel, Drenthe, biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de stad. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1910** en volledig getransformeerd in **2022** van tandartspraktijk naar een sfeervolle woonruimte, combineert karakter met modern comfort. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een indeling van **4+kk**, is dit een ideale plek voor wie het stadsleven wil omarmen.

De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle entree en een royale woonkamer van ruim 10 meter lang, die dankzij grote authentieke raampartijen veel licht en sfeer biedt. Openslaande deuren geven toegang tot de besloten achtertuin. De moderne keuken uit **2017** is praktisch ingericht en verbonden met een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De gehele benedenverdieping is voorzien van een warme PVC-vloer. Twee airconditioningsunits zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede toilet. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een moderne inloopdouche/stoomcabine en airco. De luxe douche is uitgerust met een stortdouche en massagestromen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht, mede dankzij een dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten, die volop privacy biedt. De locatie in het centrum van Meppel is een groot pluspunt, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het NS-station en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1910** * Getransformeerd in **2022** * Woonoppervlakte: **92 m²** * Indeling: **4+kk** * Energielabel: **D** * Keuken en badkamer vernieuwd in **2017** * 3 airco's (koelen en verwarmen) * Beschermd stadsgezicht * Parkeervergunning vereist