Instapklare gezinswoning met zonnepanelen in groen Emmerhout

Welkom in deze instapklare, moderne eindwoning gelegen in de groene en geliefde woonwijk Emmerhout te Emmen. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een ruime indeling is deze woning perfect voor gezinnen.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning biedt veel wooncomfort en is direct te betrekken. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, vloerisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor aanzienlijk lagere energielasten. De ligging in een rustige, bosrijke omgeving nabij het winkelcentrum van Emmerhout en op fietsafstand van het centrum van Emmen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte doorzon woonkamer met een fraaie PVC-visgraatvloer en airconditioning. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * 4 slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * 12 zonnepanelen * Kunststof kozijnen met HR++-beglazing * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping * Vrijstaande stenen berging met elektra * Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in een groene en bosrijke woonomgeving met speelveld aan de achterzijde. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Emmen is binnen 15 minuten fietsen te bereiken.