Groene gezinswoning in Emmen met zonnige tuin

Ontdek deze charmante eindwoning gelegen in de groene wijk 'Emmerhout' te Emmen. Een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceeloppervlakte van **220 m²**.

**Overzicht** Deze keurige woning biedt een rustige woonomgeving met veel groen en bos in de directe nabijheid. Voor dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum Emmerhout op korte afstand, en het centrum van Emmen is binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De woning is recent op diverse punten gemoderniseerd, waaronder nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping en een vernieuwde keuken.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en een dichte keuken met een moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met een vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte, inclusief aansluitingen voor wasmachine en de CV-installatie.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** (inclusief zolderkamer) * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en hangtoilet * **Zonnige achtertuin** op het zuidoosten met terrasoverkapping * Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde * **Nieuwe kunststof kozijnen** met HR++ glas op de eerste verdieping * **Beschikbaar per direct**

**Locatie** Gelegen in een van de groenste wijken van Emmen, met directe toegang tot recreatiegebieden en toch dichtbij alle voorzieningen. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.