Ruime gezinswoning met zonnepanelen en garage in Emmen

Welkom bij Malachietdreef 35 in Emmen, een **uitgebouwde tweekapper** die klaar is voor een nieuw gezin. Dit lichte en comfortabele huis, gebouwd in **2003**, biedt verrassend veel ruimte en is perfect voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een warme en gastvrije omgeving.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een toilet, meterkast en trapopgang. De ruime, L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Openslaande deuren leiden naar de uitgebouwde serre, die zorgt voor een constante aanvoer van natuurlijk licht. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open ruimte met het WTW-systeem, de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

**Voorzieningen** * **12 zonnepanelen** en energielabel A voor duurzaam en voordelig wonen. * **Vier slaapkamers** en een royale living, ideaal voor een groeiend gezin. * Een **uitgebouwde serre** die zorgt voor extra leefruimte en licht. * Een eigen **garage** en aparte berging voor al uw spullen. * Een perceel van maar liefst **383 m²** met een tuin op het zuidwesten. * Eigen oprit voor parkeergemak.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Emmen, Drenthe. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en speeltuinen zijn dichtbij. Het centrum van Emmen en het groene buitengebied zijn eenvoudig bereikbaar. De woning ligt tevens op loopafstand van de Grote Rietplas, golfbaan en nabij de uitvalswegen (A37).