Ruime gezinswoning met energielabel A+ en zonnepanelen

Deze instapklare, stijlvolle halfvrijstaande woning in Veenoord, Drenthe, biedt een perfecte combinatie van leefruimte, wooncomfort en lage energiekosten. Met een **energielabel A+** en **19 zonnepanelen** uit 2022, zijn de maandelijkse energielasten minimaal gegarandeerd.

**Overzicht** De woning is nieuw gebouwd in 2001 en beschikt over een verrassend ruime indeling. Gelegen op een fraaie locatie met vrije zichtlijnen aan de voorzijde en een ideale zonligging op het zuiden aan de achterzijde. De nabijheid van voorzieningen en het treinstation van Nieuw Amsterdam/Veenoord maken dit een zeer aantrekkelijke woonplek.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe en toegang tot de lichte, straatgerichte woonkamer. De open keuken (2018) is voorzien van moderne apparatuur en grenst aan het ruime eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete, in 2014 vernieuwde badkamer. De zeer riante zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, momenteel in gebruik als extra slaapkamer, werkruimte en opslag.

**Kenmerken** * **4 ruime slaapkamers** * Zeer ruime zolderverdieping * **Garage** en riante oprit * **Tuin op het zuiden** * **Energielabel A+** * 19 zonnepanelen (2022) * Warmte-terug-win-installatie * HR++ isolatieglas * Kunststof goten en boeien * Rolluiken (begane grond en eerste verdieping, zuidzijde)

**Locatie** Gelegen in het tweelingdorp Nieuw Amsterdam/Veenoord met een hoog voorzieningenniveau. Het NS-station is op korte afstand bereikbaar, evenals goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Duitsland via de N34/A37.