Keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage en zonnepanelen

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kap woning, gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Ruinerwold, Drenthe. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceel van **253 m²** biedt deze woning uitstekende leefruimte voor starters en gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in **1985**, is keurig onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen Siematic keuken en drie volwaardige slaapkamers. Een vierde slaapkamer is mogelijk op de zolderverdieping, wat extra flexibiliteit biedt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, een toilet en een sfeervolle, straatgerichte woonkamer met laminaatvloer. De halfopen Siematic keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en een tweede toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel bergruimte en potentie voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1985 * Energielabel: **A** * Verwarming: Hetelucht (2023) * Zonnepanelen: **18 stuks** * Garage: Houten garage aanwezig * Tuin: Fraai aangelegde tuin met achterom * Isolatie: Goede isolatie

**Locatie** Gelegen in het actieve dorp Ruinerwold, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca. Het nabijgelegen Meppel (ca. 4 km) biedt uitgebreide faciliteiten, waaronder een NS-station. De woning is ideaal gelegen voor wie rust zoekt met de voorzieningen van een stad nabij.