Halfvrijstaande woning met ruime tuin en moderne voorzieningen in Aalden

Deze charmante, onderhoudsarme halfvrijstaande woning, gelegen in het rustige Aalden, biedt een verrassend ruime tuin op een perceel van **447 m²**. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1969**, is door de jaren heen gemoderniseerd met **kunststof kozijnen met HR++ glas**, vloer- en muurisolatie, en **zonnepanelen**, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Ideaal voor starters of tuinliefhebbers.

De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de straatzijde en een woonkeuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Via de hal is er toegang tot een praktische bijkeuken en de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een **moderne badkamer** met inloopdouche en wastafelmeubel. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Interieur:** * Woonkamer * Woonkeuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken * 3 Slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche * Vliering

**Voorzieningen:** * Aangebouwde garage * Carport * Houten tuinschuur * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Vloer- en muurisolatie * Zonnepanelen * Totale perceeloppervlakte: **447 m²** * Woonoppervlakte: **88 m²**

**Locatie:** Gelegen in het rustige en groene Aalden, Drenthe. Het dorp biedt een heerlijke woonomgeving met veel natuur, ideaal voor wandelen en fietsen. Essentiële voorzieningen zijn goed bereikbaar, en grotere steden zoals Emmen, Assen en Hoogeveen liggen op slechts 15 tot 30 autominuten afstand en zijn ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, inclusief treinstations.